萬科企業

龍湖集團

2025年3月份，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二叁線城市環比總體降幅收窄；各線城市同比降幅均繼續收窄。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。

其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。

一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉爲上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。

交銀國際發布研報稱，根據克而瑞的初步數據，2025年3月前百開發商的全口徑銷售總額環比提升73.9%至3445億元人民幣。23家主要上市開發商3月銷售環比增67.6%。其中多數開發商較去年同期跌幅均有所收窄。各線城市價格指數較去年同期跌幅有所收窄，國家統計局70大中城市新建商品住宅價格指數2月同比/環比分別下降5.2%/0.1%。

3月國務院政府工作報告首次將“穩住樓市股市”寫入年度經濟工作要求，並再次強調要“持續用力推動房地産市場止跌回穩”。

該行認爲政策重心已從短期救市逐漸轉向長效機制建設。預計“銀四”市場或將持續修複。二級市場的需求將持續改善，一級市場將維持基本穩定。

中信證券研報表示，房地産新周期開啓的信號已經出現。

房地産相關産業鏈企業：

中國海外發展（00688）、建發國際集團（01908）、越秀地産（00123）、綠城中國（03900）、融創中國（01918）、龍湖集團（00960）、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、華潤置地(01109)、旭輝控股(00884)等;

物管公司：華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、中海物業（02669）、美的置業(03990)等。

房屋中介：貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)